Numer ID: 69

Data publikacji:
2017-05-18 13:09:47

Przedmiot: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego 3 działek ewidencyjnych wraz z prawem własności budynków i budowli na nich usytuowanych, położonych w miejscowości Staszów przy ul. Krakowskiej 51 (gmina Staszów, powiat staszowski, woj. Świętokrzyskie) obejmującego działkę o nr 2511/13 o pow. 0,6806 ha, 2511/14 o pow. 0,1929 ha, 2511/15 o pow. 0,0060 ha o łącznej powierzchni 0,8795 ha.

Opis:
Działka ewidencyjna 2511/13 o pow. 0,6806 ha posiada kształt regularny w zarysie zbliżony do kwadratu. Od strony wschodniej przylega do działki Nr 2511/14 i wspólnie posiadają uzupełniającą się zabudowę. Na działce usytuowany jest budynek stacji obsługi pojazdów, kanał diagnostyczny i myjnia samochodowa. Budynki wyposażone są we wszelkie niezbędne instalacje.

Działka ewidencyjna2511/14 o pow. 0,1929 ha. posiada kształt prostokąta. Na działce usytuowany jest budynek administracyjny wykorzystywany jako pomieszczenia administracyjno-biurowe. W północnej części budynku administracyjnego na piętrze dokonano adaptacji na pokoje sypialne
( część hotelowa). Budynek posiada wszystkie instalacje.

Działka ewidencyjna 2511/15 o pow. 0,0060 ha stanowi parking przed budynkiem administracyjnym.

Księga wieczysta KI1A/00017122/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Staszowie obejmuje m. in. prawo użytkowania wieczystego działek ewidencyjnych nr 2511/13, 2511/14, 1511/15 wraz z prawem własności budynków i budowli na nich usytuowanych.

Działki ewidencyjne Nr 2511/13, 2511/14, 2511/15 nie posiadają dostępu do drogi publicznej, dlatego też wraz ze sprzedażą ustanowiona zostanie nieodpłatnie służebność przejazdu i przechodu przez działkę ewidencyjną Nr 2511/10 .

Na nieruchomościach będącej przedmiotem przetargu ciążą zobowiązania z tytułu:
-umowy najmu budynku zawartej ze Staszowskim Centrum Przedsiębiorczości z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia,
-umowy najmu budynku zawartej z Firmą Transportowo- Handlową Transbiel S.J Biel
z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia,
-umowy najmu budynku zawartej z Pracownią Psychologiczną „ A-TEST” z 3 –miesięcznym okresem wypowiedzenia,
- umowy najmu budynku zawartej z Ośrodkiem Szkolenia KierowcĂłw „ Sławek” z 1- miesięcznym okresem wypowiedzenia.
- umowy najmu budynku zawartej z Jolantą Wiecha Usługi Finansowe z 1- miesięcznym okresem wypowiedzenia.
- umowy najmu budynku zawartej z LEX- CONSULTING z 1- miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Ponadto nieruchomość jest obciążona wpisami hipotecznymi w dziale IV księgi wieczystej
a) hipoteka umowna zwykła w kwocie 492 000,00zł (czterysta dziewięćdziesiąt dwa tysiące złotych) z tytułu kredytu
b) hipoteka umowna zwykła w kwocie 1 700 000,00zł (jeden milion siedemset tysięcy złotych) z tytuły kredytu

Spółka posiada zezwolenie i zgodę na ich wykreślenie udzielone przez Bank Spółdzielczy w Staszowie - do wglądu w siedzibie Spółki.
Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.

Przetarg odbędzie się w siedzibie organizatora przetargu - PKS w Staszowie Sp. z o.o. ul. Krakowska 51, 28-200 Staszów w pokoju nr 49, w dniu 14.06.2017r. o godz. 11:00.

Nieruchomość wraz z budynkami, których dotyczy sprzedawane prawo można oglądać w Staszowie przy ul. Krakowskiej 51 od dnia ukazania się obwieszczenia o przetargu od pon-do pt. w godz. 7.00-15.00 po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu z osobą upoważnioną tel.: 601 408 755, p. Grzegorz Orzechowski.
Cena wywoławcza wynosi: 2 880 000 zł netto (słownie: dwa miliony osiemset osiemdziesiąt tysięcy złotych) .
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej. Wadium wpłaca się w gotówce lub przelewem do dnia 13.06.2017r. w kasie Spółki lub na konto PKS w Staszowie Sp. z o.o. Bank Spółdzielczy w Staszowie nr 62943100052001000345000001.
Za termin wniesienia wadium uwaĹźa się datę wpływu środkĂłw pieniężnych na konto PKS StaszĂłw. Na dowodzie wpłaty naleĹźy umieścić dopisek: „PRZETARG NA SPRZEDAĹť PRAWA UĹťYTKOWANIA WIECZYSTEGO”.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy licytacji zobowiązani są okazać dowód tożsamości, złożyć dowód wpłaty wadium, w przypadku pełnomocnika reprezentującego oferenta - pełnomocnictwo, w przypadku osoby prawnej: aktualny odpis z właściwego Sądu Rejestrowego KRS, w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą należy dołączyć aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku cudzoziemców złożenie dokumentów potwierdzających spełnienie przez nich warunków uprawniających do nabycia nieruchomości zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r. poz. 1380 z późn. zm.) oraz pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się z przedmiotem przetargu jego stanem prawnym i technicznym, granicami nieruchomości i nie wnosi do nich zastrzeżeń oraz że zapoznał sie z warunkami przetargu i warunki te zrozumiał i je w pełni bez uwag i zastrzeżeń akceptuje. Dokumenty sporządzone w języku obcym powinny zostać przedłożone wraz z ich tłumaczeniem na język polski przez tłumacza przysięgłego.
Wadium przepada na rzecz PKS w Staszowie Sp. z o.o. w przypadku jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej.
Postąpienie nie może być niższe niż 1 % ceny wywoławczej, tj. 28 800,00 zł netto (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy osiemset złotych).
Wadium złożone przez oferentów, którzy nie uzyskali przybicia i ich oferty nie zostaną przyjęte zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty ewentualnie powinni oni w formie pisemnej wskazać Spółce numer rachunku bankowego, na który powinien zostać dokonany zwrot wadium. Spółka nie ponosi odpowiedzialności związanej ze zwrotem wadium na rachunek wskazany przez oferenta.
Wadium złożone przez oferenta, który uzyskał przybicie będzie zarachowane na poczet ceny sprzedaży.
Wadium przepada na rzecz Spółki jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży.
Uchylenie się od zawarcia umowy sprzedaży stanowi w szczególności brak wpłaty ceny sprzedaży przed ustalonym terminem podpisania umowy a także nie stawienie się wyłonionego kandydata na nabywcę w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy sprzedaży.
Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę sprzedaży netto, do której należy doliczyć podatek VAT, którą nabywca zobowiązany będzie uiścić jednorazowo przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania w formie aktu notarialnego.
Nie uiszczenie ceny w w/w terminie będzie skutkowało utratą przez nabywcę praw wynikających
z przybicia.
Wszystkie koszty związane z przeniesieniem prawa wieczystego uĹźytkowania (koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz innych opłat) ponosi wygrywający przetarg – nabywca.
Zarząd informuje, że Spółka uzyskała zgodę właściwego organu Spółki na zawarcie umowy sprzedaży.
PKS w Staszowie sp. z o.o. po zakończeniu przetargu ustali termin zawarcia umowy w formie aktu notarialnego i wezwie Oferenta, który wygrał przetarg do stawienia się celem zawarcia umowy, informując o terminie i miejscu zawarcia umowy.
Ponieważ przedmiot sprzedaży wykorzystywany jest do prowadzenia bieżącej działalności Sprzedający zastrzega sobie prawo do opuszczenia zajmowanych pomieszczeń najpóźniej do dnia 31.12.2017 r.,
Spółka nie ponosi odpowiedzialności wobec nabywcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży.
PKS w Staszowie Sp. z o.o. zastrzega sobie w każdym czasie prawo zamknięcia przetargu bez dokonania wyboru ofert, unieważnienia przetargu lub odwołania przetargu bez podania przyczyn, z tytułu czego nie będzie przysługiwać oferentom żadne roszczenie oprócz roszczeń do zwrotu wniesionego wadium.

Zakres:
sprzedaĹź

Rodzaj:
nieograniczony ustny

Podstawa prawna:
Kodeks cywilny

Cena wywoławcza:
2 880 000,00 netto

Data otwarcia:
2017-06-14

Godzina otwarcia:
11:00

Miejsce otwarcia:
PKS w Staszowie Sp. z o.o. ul. Krakowska 51, 28-200 StaszĂłw w pokoju nr 49

Wadium:
10% ceny wywoławczej zł
forma wpłaty: przelew
bank: Bank Spółdzielczy w Staszowie
nr konta: 62943100052001000345000001
termin wpłaty: 2017-06-13, godz.